华人成马德里购房主力 西班牙华人房产

据西班牙《欧华报》编译报道，第一批移民西班牙的中国人可以追溯到上个世纪八十年代。在他们初来乍到的20年间，主要经营传统的中国餐馆。至2000年以来，这一固有的商业模式有所转变，华商在马德里各处开起了大大小小的百元店。与此同时，也掀起了一阵亚洲自助餐厅“WOK”的风潮。如今马德里街头的华人美甲店、“低成本”服装店随处可见，他们中的一部分已经成功发展为颇具规模的连锁店。

华人作为西班牙移民的第三大群体(排在罗马尼亚人和摩洛哥人之后)，社会贡献显著。根据西班牙就业部统计数据表明，各大区华人数量在2008年至2014年间增加了74%。如今，马德里大区生活着51,833名华人，他们中有超过1.1万人经营着自己的生意，这一数字比六年前增加了近5000人。

在马德里的心脏地带，特别是与Gran Via大街毗邻的Leganitos街早已成为华人企业家们的主要据点。该街上的警察局门前就有一家红色门脸的传统中餐馆。近两年，华商陆陆续续在Leganitos街上开设了两家自助餐厅、四家理发店、两家美甲店、一家面包店、三家百元店、一间超市和一家文具店。

马德里Usera区也是华人主要的聚集地。90年代后期，这一地区低廉的租金吸引了越来越多的华人。现在，华人群体已经成为马德里房屋购买的主力军，占总购房比例的21%。行走在该区主要街道之一的Dolores Barranco街时，很难不注意到林立的中国商家招牌。其中从旅行社、牙科诊所、房产中介、服装店、打印店、手机零售店、咖啡厅、餐馆、超市到法律咨询所应有尽有。

位于马德里南部，Fuenlabrada市内的Cobo Calleja工业区内有近400家中国批发商。他们的仓库中存放着大量家居用品，在全西班牙境内的百元店进行分销。

在西班牙服装行业中，华商成功创造了Mulaya这个低成本营销的连锁品牌。该公司成立十年以来，在马德里就开设了14家专营店，分布于市区内许多主要的街道，并且有意向西班牙各地全面拓展其业务。该品牌的主要市场竞争力体现在，以低于Inditex公司的定价出售当前最流行的服饰。此外，于2008年成立的西班牙公司Okeisy也将低售价作为卖点，该公司的高层中同样有中国人的身影。